Cidades
Publicada em 15/01/16 as 13:57h - 221 visualizações
Preço do Aluguel residencial cai no Grande ABC

Da Redação


 (Foto: Divulgação)

As Imobiliárias da região estimam que o preço médio do aluguel residencial no Grande ABC teve queda real de aproximadamente 10% no ano passado na comparação com 2014, isso considerando o aumento nos preços em geral de 10,67% medidos pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), o indicador oficial do País, no acumulado de 12 meses. O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), conhecido como a inflação do aluguel, e utilizado para corrigir os valores dos contratos, somou 10,54% em 2015.

O índice FipeZap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) em parceria com o portal Zap Imóveis indicou que, em nove cidades brasileiras, o preço médio do aluguel por metro quadrado caiu 3,34% em 2015, o que representa redução real de 12,66%.

O único município do Grande ABC que faz parte da pesquisa, feita com base em anúncios na internet, é São Bernardo, onde o valor cobrado pelos proprietários teve aumento nominal de 3,34% ao longo do ano passado. Entretanto, considerando-se o impacto da inflação, a variação representa queda real de 6,62%, chegando aos atuais R$ 18,73 o m².

Os especialistas destacam que nos últimos anos, principalmente entre 2010 e o primeiro trimestre de 2013, os preços do aluguel tiveram altas expressivas. O pico ocorreu em janeiro de 2011, quando o FipeZap de locação registrou elevação de 21% no acumulado de 12 meses. Entre junho de 2014 e maio de 2015, ainda foram registrados aumentos nominais, porém, abaixo da inflação. A sequência de quedas começou em junho do ano passado.




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